1978〜1988年築, 専有面積47.22㎡〜67.22㎡の平均販売価格
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洋伸洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区栗木一丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
1,762万円
30.8万円/㎡
1,138
1,554
1,970
2,387
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜1,970万円
27.2万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月7日
洋伸洋光台マンション
1,890万円（33.0万円/㎡）/ 1階 / 57.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,890万円 | 33.0万円 | 1階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 3,490万円 | 36.4万円 | 5階 | 96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,080万円 | 30.1万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,180万円 | 31.6万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,990万円 | 34.8万円 | 1階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,280万円 | 33.0万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,190万円 | 38.3万円 | 1階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 20.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,890万円 | 33.0万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/14 | 磯子丸山台ハイツ3号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅19分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅25分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅13分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,199万円 | 37.8万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/09 | 磯子ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅17分 | 1,580万円 | 32.9万円 | 48.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 1,398万円 | 25.4万円 | 55.12㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/11 | クリオホームズ岡村公園 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅19分 | 1,780万円 | 36.0万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/02 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.6㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/22 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 上大岡駅17分 | 1,998万円 | 31.6万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 1,890万円 | 36.3万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/31 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,495万円 | 27.2万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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神奈川県横浜市磯子区磯子五丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 15分
1980年築 / 4階建 / 381戸 / RC造